86140 LENCLOITRE MAISON LENCLOITRE CENTRE

81 900 € **

Retrouvez au coeur de Lencloître à proximité de tous les commerces, à une minute à pieds, cette belle maison familiale à rénover.
Cette maison sur 2 étages mesure plus de 235m2, elle offre une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un wc ainsi que 6 chambres dont une suite parentale de 42 m² avec salle d'eau et espace pour dressing. Vous aurez également la possibilité d'agrandir le tout avec un grenier aménageable d'environ 28m².
Vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis avec un jardin entièrement clos où vous disposerez de plusieurs dépendances. Puit et cave. Retrouvez également un local commercial de 27m2 venant compléter le bien soit en dépendance ou idéal pour une activité commerciale avec belle vitrine.

N'attendez pas pour venir visiter en contactant votre agence Rue de la Paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h.

Ref : 1207CHL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
264 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)
398 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86140
Ville
LENCLOITRE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
81900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
263.63 m2
Surface terrain
398 m2

Extérieur

Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	16,38
0	Entrée	10,75
0	Salon	17,49
0	Débarras	3,88
1	W.C.	2,11
1	Palier	2
2	Palier	14
2	Salle de bains	13,22
2	Chambre 1	15,56
2	Chambre 2	29,12
2	Chambre 3	42
2	Salle d'eau	4,56
2	Chambre 4	12,35
	Palier	13,18
	Grenier	28
0	Chambre 5	11,33
0	Chambre 6	28
	Dépendance
	Buanderie	13,77
	Cave
	Puits
	Local commercial	27,70
	Pièce	25
	Pièce	2,70

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RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE

16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE

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