Rue de la paix
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86140 LENCLOITRE MAISON LENCLOITRE CENTRE

MAISON LENCLOITRE CENTRE 1/16
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MAISON LENCLOITRE CENTRE 15/16
MAISON LENCLOITRE CENTRE 16/16
71 350 € **
Retrouvez au coeur de Lencloître à proximité de tous les commerces, à une minute à pieds, cette belle maison familiale à rénover. Cette maison sur 2 étages mesure plus de 235m2, elle offre une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bain, un wc ainsi que 6 chambres dont une suite parentale de 42 m² avec salle d'eau et espace pour dressing. Vous aurez également la possibilité d'agrandir le tout avec un grenier aménageable d'environ 28m².
Retrouvez également un local commercial de 27m2 venant compléter le bien.
N'attendez pas pour venir visiter en contactant votre agence Rue de la Paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h. Ref : 1207GWB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 264 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 398 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040€ et 8220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86140
  • Ville
    LENCLOITRE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    71350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1062 EUR

Surfaces

  • Surface
    263.63 m2
  • Surface terrain
    398 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    404 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    117 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8220 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   16,38          
 0   Entrée   10,75          
 0   Salon   17,49          
 0   Débarras   3,88          
 1   W.C.   2,11          
 1   Palier   2          
 1   Palier   14          
 1   Salle de bains   13,22          
 1   Chambre 1   15,56          
 1   Chambre 2   29,12          
 1   Chambre 3   42          
 1   Salle d'eau   4,56          
 2   Chambre 4   12,35          
 2   Palier   13,18          
 2   Grenier   28          
 2   Chambre 5   11,33          
 2   Chambre 6   28          
    Dépendance             
    Buanderie   13,77          
    Cave             
    Puits             
    Local commercial   27,70          
    Pièce   25          
    Pièce   2,70          

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE
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    Ref. : 1595GWB
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    Ref. : 1591CHL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 LENCLOITRE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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