Rue de la paix
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86380 SAINT MARTIN LA PALLU Coup de coeur entre Neuville de Poitou et Vendeuvre !

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329 000 € **
A venir découvrir rapidement !

Magnifique maison en pierre située entre Neuville-de-Poitou et Vendeuvre-du-Poitou sans aucun travaux à prévoir dans un environnement calme !
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée, une cuisine spacieuse équipée et aménagée, une buanderie et un w.c.
Un grand salon avec son poêle à bois ainsi qu'une salle à manger.
Le premier étage comprend, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec w.c.
Le deuxième étage comprend une grande mezzanine qui va desservir deux chambres!

Maison de 30m² environ en supplément avec entrée indépendante! Idéal pour recevoir des amis et de la famille!
Actuellement louée en Airbnb.

Contactez-nous du lundi au samedi de 8h à 19h.
Réf: 1081CS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 194 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 602 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1748€ et 2364€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86380
  • Ville
    SAINT MARTIN LA PALLU
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    194.47 m2
  • Surface terrain
    602 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1748 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2364 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,87          
 0   Cuisine   18,29          
 0   Buanderie   3,23          
 0   W.C.   1,53          
 0   Salon - Séjour   26,48          
 0   Chambre 1   11,04          
 1   Couloir   3,49          
 1   Chambre 2   20,05         Avec dressing 
 1   Palier   12,06          
 1   SDB + WC   8          
 1   Bureau   8,75          
 2   Mezzanine   24,55          
 2   Palier   1,50          
 2   Chambre 3   11,57          
 2   Chambre 4   13,16          
    Gîte   25,90          
    Salle d'eau   6,06          
    Salon - Cuisine   13,12          
    Coin nuit   6,72          

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO VENDEUVRE DU POITOU
19 rue Marie Curie
86380 VENDEUVRE DU POITOU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO VENDEUVRE DU POITOU | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 19 rue Marie Curie - 86380 VENDEUVRE DU POITOU | Siret : 89183828600047 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante