86200 LOUDUN Ensemble Maisons Loudun 9 pièce(s) d'environ 226m2

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139 800 € **

Sur la commune de Loudun. Faire l'acquisition de cet ensemble de deux maisons individuelles.
La première est composée d'une grande pièce de vie, cuisine, quatre chambres. Salles d'eau et wc à chaque étage. Une cave sur terrain clos.
La deuxième est composée d'une grande pièce de vie sur cuisine ouverte. Une chambre, salle d'eau et wc, bureau en rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres.
Possibilité de faire une seule grande maison ou éventuellement en investissement locatif.
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
REF: 1145MLAMM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

9 pièce(s)
226 m²
7 chambre(s)
534 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
139800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
226 m2
Surface terrain
534 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Non
Clair
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Visites

Panneau
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Pièce de vie	35,91
	Chambre	9,40			parquet flottant
	SDE + WC	4,54			chauffe eau eletrique
	Pièce	19,01
1	Chambre	11,39			revêtement de sol
1	Chambre	12
1	W.C.	3,11
					deuxième logement
	Pièce à vivre	34
	Cuisine	10,50
	W.C.	1,24
	Salle d'eau	5,35
1	Chambre 1	12,72
1	Chambre 2	12,40
1	Chambre 3	13,03
1	Chambre 4	14,95
1	Salle d'eau	2,05
1	W.C.	1,37

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

65 rue de la porte de Chinon
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Ref. : 449CD

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