86420 BERTHEGON UNIQUE MAISON DE MAITRE AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES

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193 000 € **

Sur la commune de BERTHEGON, retrouvez cette maison de caractère d'environ 145 m² avec plus de 400m2 de dépendances sur un beau terrain sans vis-à-vis de 5161 m² (Possibilité de terrain supplémentaire sur demande). Ce bien comprend, une entrée, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Vous aurez la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre, la salle d'eau et le wc au rez-de-chaussée. Le balcon au-devant de la cuisine vous offrira une splendide vue sur le jardin fleuri et arboré. Ce bien vous offre également de nombreuses dépendances (cave, chaufferie, hangar, des granges? etc). Charme de l'ancien présent dans la maison mais aussi dans les extérieurs avec un magnifique four à pain et 2 puits.

N'attendez pas pour venir visiter ce bien en contactant votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO du lundi au samedi de 8h à 19h.

Ref : 1144CHL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
146 m²
3 chambre(s)
5161 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86420
Ville
BERTHEGON
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
193000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
535 EUR

Surfaces

Surface
145.76 m2
Surface terrain
5161 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	22,84
0	Entrée	8,28
0	Salon	23,46			Insert
0	Chambre 1	22,28
0	Salle d'eau	4,60
0	Dégagement	1,34
0	W.C.	1,64
1	Palier	3,66
1	Chambre 2	25,15
1	Chambre 3	21,32		Moquette
1	Bureau	6,66
1	Couloir	4,53
	Grenier
	Dépendance	124			Grenier au-dessus
	Dépendance	13,37
	Dépendance	75,44			Grenier au-dessus, Garage en dessous - Fosse pour les vidanges (48.97m²)
	Hangar
	Dépendance	56
	Cave	22,96
	Chaufferie	40,08

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