Rue de la paix
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86530 NAINTRE Maison d'habitation de plain pied avec dépendances

Maison d'habitation de plain pied avec dépendances 1/9
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129 250 € **
Venez découvrir à NAINTRE (86530) cette maison de 3 pièces de 90 m² et de 628 m² de terrain.

Elle s'organise comme suit : un grand séjour de 30 m², deux chambres (une de 19 m² et une de 21 m²) et une cuisine. Elle est également composée d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. En complément, elle offre une dépendance de 92 m².

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 2 km.

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 255 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe F.

Cette maison est proposée à l'achat pour 129 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE. #1198CG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 628 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86530
  • Ville
    NAINTRE

Aspects financiers

  • Prix
    129250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    628 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    REF 1198CG

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Buanderie   7,44          
    Cuisine   17          
    Séjour   30          
    Chambre 1   19          
    Chambre 2   20,80          
    W.C.   1,56          
    Salle d'eau   5,67          
    Dépendance   92          

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RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE
2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE
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Mentions légales
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Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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