86530 NAINTRE Maison d'habitation de plain pied avec dépendances

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Maison d'habitation de plain pied avec dépendances 9/9

129 250 € **

Venez découvrir à NAINTRE (86530) cette maison de 3 pièces de 90 m² et de 628 m² de terrain.

Elle s'organise comme suit : un grand séjour de 30 m², deux chambres (une de 19 m² et une de 21 m²) et une cuisine. Elle est également composée d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. En complément, elle offre une dépendance de 92 m².

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 2 km.

L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 255 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe F.

Cette maison est proposée à l'achat pour 129 250 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE. #1198CG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
90 m²
2 chambre(s)
628 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86530
Ville
NAINTRE

Aspects financiers

Prix
129250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
628 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Buanderie	7,44
	Cuisine	17
	Séjour	30
	Chambre 1	19
	Chambre 2	20,80
	W.C.	1,56
	Salle d'eau	5,67
	Dépendance	92

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE

2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE

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