Rue de la paix
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86530 NAINTRE Investissement locatif (55 m²) en vente à NAINTRE

Investissement locatif  (55 m²) en vente à NAINTRE 1/7
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87 400 € **
RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE vous présente cette maison de 2 pièces d'environ 55 m² à NAINTRE (86530).

La maison s'organise comme suit : une cuisine de 21 m², un bureau, une chambre de 19 m², une salle d'eau, une entrée et une cave.

A proximité, tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A10 est accessible à 2 km.

Maison actuellement louée 430€/mensuel
Plusieurs dépendances
Chauffage gaz de ville

Cette maison a une note DPE de classe E (301 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie E.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Contactez votre agence Rue de la Paix.immo téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop
#1187CG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 chambre(s)
  • 400 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86530
  • Ville
    NAINTRE

Aspects financiers

  • Prix
    87400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,76          
    Chambre   18,86          
    Cuisine   21          
    Bureau   8          
    Salle d'eau   10          
    Cave   10          

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE
2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE
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    Ref. : 1198CG
    129 250 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 2 avenue de Bordeaux - 86530 NAINTRE | Siret : 89183828600054 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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