79340 VASLES À vendre à VASLES : Maison de campagne

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99 000 € **

À 15min de Saint Maixent l'école, localisée sur la commune de VASLES (79340), venez découvrir cette charmante maison de campagne de 5 pièces à rénover.
C'est une maison sur 2 niveaux, aménagée comme suit : Au rez de chaussée se trouve une pièce de vie de 30 m², trois chambres (entre 10 et 16 m²), un bureau, un débarras ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage offre des combles aménageable de 70m2 et vous laisse de multiples possibilité d'aménagement.
En complément, elle inclut plusieurs dépendances et une grange sur une parcelle de 1 hectare.
Un chauffage alimenté au bois est présent, un forage ainsi qu'un puit permettent l'alimentation en eau de la maison.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi et quelques travaux sont à prévoir, la toiture et les ouvertures sont récentes.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 non stop.
Ref : 1095SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
195 m²
4 chambre(s)
10132 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79340
Ville
VASLES

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
527 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
195.23 m2
Surface terrain
10132 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
392 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Visites

Panneau
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	29,46
0	Chambre 1	15,75
0	Chambre 2	13,46
0	Chambre 3	12,69
0	SDE + WC	2,49
0	Débarras	32,81
0	Chambre 4	9,52
0	Etage	70,91
0	Dégagement	8,14
0	Dépendance
0	Grange

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RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY

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79200 PARTHENAY

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