Rue de la paix
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79310 SAINT PARDOUX Maison à vendre à SAINT PARDOUX SOUTIERS

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60 000 € **
À 2 minutes de l'axe Niort Parthenay, sur la commune de Saint Pardoux Soutiers. Venez découvrir cette maison de bourg d'environ 100m2 habitable.

Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif, cette maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée vous donnant accès à un salon, une cuisine avec accès direct sur la terrasse extérieure. Une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage attenant d'environ 56m2 vous permettant d'y stationner deux véhicules.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres (entre 15 et 16m2), une pièce pouvant être aménagé en 3e chambre d'environ 24m2 ainsi qu'une grande pièce en pierre apparente pouvant être aménagé de différentes façons selon vos envies d'environ 70m2.
Un terrain non attenant d'environ 117m2 vient agrémenter cette maison de bourg

Assainissement collectif : tout à l'égout

Travaux de rénovation énergétique à prévoir

Prenez contact avec votre agence Rue de la paix.immo Parthenay afin d'obtenir plus d'informations ou programmer une visite.

Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h00 non-stop.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79310
  • Ville
    SAINT PARDOUX

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    385 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   15,72      Carrelage   Conduit de cheminée boisseau existant 
 0   Salon - Séjour   22,02      Carrelage   Porte donnant accès garage /conduit cheminée existant 
 0   Cuisine   15,88      Carrelage   Conduit hotte / Accès cour 
 0   Salle d'eau   3,47      Carrelage   Douche / évier simple / Aération 
 0   W.C.   1,89      Carrelage   Aération / lave main 
 0   Dégagement   3,96      Carrelage    
 0   Garage   56,45      Beton   Cuve à fuel / Chaudière / Tableau électrique / Évacuation MAL / CAVE 
 1   Palier   6,96      Lino    
 1   Chambre 1   15,11      Lino    
 1   Chambre 2   15,30      Parquet Flottant    
 1   Pièce   24,02      Plancher   Aménageable 
 1   Pièce   69,29      Plancher   Aménageable 

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RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY
47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY
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    Ref. : 1731SB
    98 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 47 avenue du 114ème R.I - 79200 PARTHENAY | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
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