86200 LOUDUN LOUDUN : maison T5 (106 m²) à vendre

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45 400 € **

MAISON 4 chambres en centre ville
À vendre : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN vous présente cette maison de 5 pièces située dans le centre ville de LOUDUN (86200).
C'est une maison qui comporte un séjour double ouvert sur cuisine avec cheminée. Elle est aussi disposée comme suit : quatre chambres (entre 11 et 14 m²) répartie sur 2 niveaux. Elle offre une salle d'eau et deux toilettes et un dressing. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Cette maison bénéficie également d'une cave en plus de ses 3 niveaux.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Il y a le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du bien. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mardi matin.

Le prix de vente de cette maison est de 45 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LOUDUN. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #1110MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
106 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1013€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
45400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
106 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/03/2020
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1013 EUR
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	17,20
0	Cuisine	4,63			ouverte sur SAM
0	Salle à manger	13,96
0	W.C.	2,71
1	Palier	1,62
1	Chambre 1	14,22			passante vers salle d'eau
1	Salle d'eau	6,68
1	Chambre 2	10,88
2	Palier	1,60
2	Chambre	14,21
2	Dressing	7,50
2	Chambre	11,23
-1	Cave

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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