79390 THENEZAY Maison Thenezay 3 pièces 115 m2

45 000 € **

Sur la commune de Thénezay, faire l'acquisition de cette maison comprenant une cuisine, une chambre, salon. Dépendances attenantes pouvant augmenter la surface pour du plain-pied.
A celle-ci se rajoute une deuxième maison attenante avec ses 48m² environ au sol. Sur un terrain clos d'approximativement de 2763m² avec hangar et garage.
Venez vite découvrir cette maison de village avec Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop.
REF: 1154MLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
115 m²
2 chambre(s)
2763 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2412€ et 3264€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79390
Ville
THENEZAY

Aspects financiers

Prix
45000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
383 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
2763 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Aucune
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
484 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2412 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3264 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	18,03
	Chambre	24,12			insert
	Cave
	Salon	19,40
	Salle d'eau	4,40			+ wc
	Dépendance	33,33			attenante
	Hangar	187,78
	Garage	76,12
	Cuisine	20,74			deuxième maison
	Chambre	28,85

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