79310 VOUHE À VENDRE : Maison de campagne à Vouhé 79310

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159 800 € **

En vente : Venez découvrir cette charmante maison en pierre apparente entièrement rénovée de 78 m² .

Au coeur de la campagne, cette maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de 29 m² ouverte sur une cuisine aménagée/équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC vous offre la possibilité de vivre de plain-pied.
L'étage dispose d'une chambre de 12m² et d'une salle de bain avec WC.
Vous pourrez profiter d'une agréable véranda donnant un accès direct au jardin de 925m² sans vis-à-vis.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 non stop.
#ref : 1129SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
78 m²
2 salle(s) de bains
2 chambre(s)
925 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 863€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79310
Ville
VOUHE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
159800 EUR
Prix
159800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
925 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2013
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
863 EUR
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2011

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	9,52			Aménagée / équipée
0	Pièce de vie	29,36
0	Chambre	10,31
0	Salle de bains	3,96			WC + 1 vasque
0	Véranda	14,87
1	Palier	4,65			compteur électrique
1	Chambre	11,80			placard
1	Salle de bains	6,79			WC + 1 vasque
0	Cabanon	19,02
0	Chaufferie	5
0	Dégagement	1,35

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