86200 LOUDUN Maison Loudun 6 pièce(s) 202.66 m2

118 800 € **

Maison à usage d'habitation divisée en 2 logements. Un premier comprenant un couloir distribuant une chambre, un séjour, une cuisine, de l'autre côté de l'entrée commune une buanderie-chaufferie avec WC; une salle d'eau avec WC ; à l'étage un deuxième logement comprenant un couloir desservant une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une autre cuisine avec salle d'eau; un grenier au-dessus; jardin, cave; une maisonnette comprenant cuisine, séjour, dégagement, chambre, salle d'eau avec WC, ateliers; deux garages avec porche attenant.
Votre agence Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Ref : 1549MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

6 pièce(s)
203 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
2705 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2683€ et 3629€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
118800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
203 m2
Surface terrain
2705 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Mixte
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
2

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2683 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3629 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	6,09
APPT 1/ 0	Entrée	10,76			entrée couloir
0	Chambre	17,15			Réunissable avec SAM
0	Salle à manger	20			Réunissable avec chambre
0	Cuisine	13,61			A/E four, plaques/ hotte
0	SDB + WC	6,33			+ Douche
0	Buanderie	19,06			+ WC chaufferie
AAPT 2/1	Couloir	14
1	Chambre	16,39			+ cuisine/SDB = 11.26
1	Salon	19,73
1	SDE + WC	5,13
1	Cuisine	9,11
0	Cuisine	12,73
0	Séjour	17,35
0	SDE + WC	3,90
0	Chambre	9,32
0	Dégagement	2
0	Garage				1 loué par locataire
0	Garage				1 loué par M. Kremer
	Grenier				2

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