Rue de la paix
Rue de la paix

86200 LOUDUN Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN

Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN 1/10
Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN 2/10
Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN 3/10
Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN 4/10
Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN 5/10
Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN 6/10
Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN 7/10
Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN 8/10
Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN 9/10
Maison 4 pièces (71 m²) à vendre à LOUDUN 10/10
176 475 € **
En vente : à LOUDUN (86200) venez découvrir cette maison de plain pieds rénovée implantée sur une parcelle avec garages de 556 m² de terrain.

C'est une maison de plain-pied qui s'agence comme suit : une grande pièce de vie de plus de 25m², deux chambres (de 10 et 12 m²), une cuisine aménagée et équipée et une loggia. Elle dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Elle compte un garage attenant qui pourrait permettre d'augmenter le volume habitable. Elle est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

Côté stationnement, cette maison dispose de deux garages sur le terrain.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et élémentaire) à moins de 10 minutes. Il y a huit restaurants dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu le mardi matin.

La maison est à vendre pour la somme de 176 475 € (honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LOUDUN.
Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.#1141CD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 71 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 556 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    176475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    629 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    26.02 m2
  • Surface terrain
    556 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Garage   18         Buanderie 
    Cuisine   8,32         Aménagée et équipée 
    Salon   17         avec cheminée ouvert sur séjour 
    Séjour   9,02          
    W.C.   1,23          
    Salle de bains   4,75         avec douche 
    Couloir   4,60          
    Chambre 1   10,22          
    Chambre 2   11,61          
    Entrée   4,29          
    Garage             
    Garage             

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • LOUDUN : maison T4 (102 m²) en vente avec jardin
    MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE CENTRE-VILLE Venez découvrir cette maison ancienne de 102 m² et 405 m² de terrain. Elle est composée d'un salon/séjour de 24 m², une cuisine aménagée et équipée (10 m²), trois chambres (entre 10 et 18 m²) et un bureau. Elle offre une salle de bains et deux toilettes. Elle inclut un garage de 27 m², d'un patio et une cave. La maison bénéficie d'un jardin en hauteur avec sa terrasse et d'une pièce de stockage et abri pour éléments d'extérieurs. Venez vite découvrir ce bien, confortable et apaisant. Le bien se situe dans la commune de Loudun. Il y a des écoles de tous types à proximité. On trouve le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay ainsi que de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, un marché a lieu le mardi matin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Ref975GU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 975GU
    118 000 €
  • Vente d'une maison T3 à MOUTERRE SILLY
    En vente : venez découvrir à MOUTERRE SILLY (86200) cette maison de 3 pièces d'environ 83 m² de plain pieds implantée sur une parcelle de plus de 600 m² de terrain. Elle comporte une grande pièce à vivre d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, deux chambres (de 12 et 15 m²); et un grenier aménageable. Elle compte une salle de bains et des toilettes. En complément, elle offre une véranda, et un garage de 40 m² attenant à la maison. Un bien avec beaucoup de potentiel permettant de beaux aménagements. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay ainsi que cinq bibliothèques à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mardi matin. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 108 400 € (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 280 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe B représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #1085CD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 1085CD
    108 400 €
  • Ensemble immobilier avec 2 maisons et 3 garages
    Ensemble immobilier comprenant 2 maisons et 3 garages: - la 1ère maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre et un dressing, - Dans la 2ème maison vous disposez d'un séjour, chambre et grenier aménageable d'environ 16 m². Le tout sur une parcelle d'environ 70 m² donnant sur une cour - 3 garages non attenants à quelques pas des maisons. Contactez dès à présent votre conseiller Rue De La Paix.Immo pour avoir plus de précision sur cet ensemble. La maison se trouve dans la commune de Loudun. Des établissements scolaires de tous types sont implantés dans la commune. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 185 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Cet ensemble immobilier est proposée à l'achat pour 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à LOUDUN. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop ref : 227CD *DPE Ancienne Version* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 227CD
    75 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 65 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante