Rue de la paix
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86170 NEUVILLE DE POITOU Maison Neuville De Poitou 196 m2

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393 000 € **
Sur la commune de Neuville de Poitou, venez découvrir ce beau pavillon de 196m² sur une parcelle de 1266m². Construit en ossature bois en 2002, puis agrandit en 2012, il se compose d'une grande entrée pouvant faire office d'arrière cuisine ou de bureau, d'une très belle pièce de vie de 80m² avec cuisine aménagée et équipée, très lumineuse grâce à ses 6 baies vitrées et avec une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, une autre salle de bains, deux toilettes, et une buanderie. Un terrain très agréable entièrement clos avec piscine (2012), bassin, aménagement paysager, terrasse de 50m², grand préau de 35m² ainsi qu'un garage de 25m² et un abris de jardin.



Côté technique : Pompe à chaleur réversible (au sol), huisserie PVC et baies en alu, volets roulants électriques, portail motorisé, interphone, adoucisseur. De très belles prestations vous attendent si vous recherchez un plain-pied proche du centre de Neuville. Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1163MVT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 196 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1266 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86170
  • Ville
    NEUVILLE DE POITOU

Aspects financiers

  • Prix
    393000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1635 EUR

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface terrain
    1266 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Mixte

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   20,89         Entrée, Cellier et arrière-cuisine 
 0   W.C.   1,35          
 0   Placard   2,35          
 0   Chambre 1   21,27          
 0   Cuisine   26,83          
 0   Séjour   13,08          
 0   Salon   38,10          
 0   Buanderie   8,66          
 0   Chambre 2   15,48          
 0   Dressing   3,39          
 0   Salle d'eau   5,05          
 0   Chambre 3   13,71          
 0   Salle de bains   5,75          
 0   W.C.   1,88          
 0   Dégagement   1,59          
 0   Chambre 4   13,81          
    Garage   25,81          
    Préau             
    Terrasse             

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RUE DE LA PAIX.IMMO VOUILLE
1 place de l'Eglise
86190 VOUILLE
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    Ref. : 1028CS
    265 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO VOUILLE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 1 place de l'Eglise - 86190 VOUILLE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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