86530 NAINTRE Maison familiale dans le centre de NAINTRE

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Maison familiale dans le centre de NAINTRE 12/12

179 800 € **

Maison sur sous-sol disposant de trois chambres
Pièce à vivre lumineuse d'environ 80m² avec cuisine aménagée et équipée, un WC et un bureau. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagée et offre une pièce annexe.
La maison dispose d'un jardin clos et arboré avec terrasse.
Maison au gout du jour, venez poser vos valises...

Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Réf : 1183CG

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
130 m²
3 chambre(s)
555 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1124€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86530
Ville
NAINTRE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
179800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
663 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
555 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1124 EUR
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	76,54
0	W.C.	1,21
0	Bureau	7,56
1	Dégagement	4,70
1	Chambre 1	15,07
1	Chambre 2	9,25
1	Salle d'eau	6,66			Sanybroyeur
1	Chambre 3	9
-1	Sous sol	81,01

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2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE

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