79600 AIRVAULT Maison Airvault 3 pièce(s) 84.47 m2

94 400 € **

Sur la commune d'Airvault, venez découvrir cette maison de bourg comprenant une salle à manger, une cuisine. A l'étage deux chambres, salle de bain, wc.
Un garage attenant sur une petite cour devant et derrière la maison. Proche des commerces, écoles, maison médicale.
REF: 1366MLA
DPE nouvelle génération
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
84 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1247€ et 1687€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79600
Ville
AIRVAULT
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
94400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
480 EUR

Surfaces

Surface
84.47 m2
Surface séjour
15.48 m2

Extérieur

Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1247 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1687 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Garage	16,19		Carrelage
0	Toilettes	1,36
0	Cuisine	7,80
0	Salle à manger	15,48
0	Dégagement	1,68
+1	Dégagement	5,14			avec placard
+1	Toilettes	1,22
+1	Salle de bains	6,25			parquet flottant
+1	Chambre 1	16,04			parquet flottant
+1	Chambre 2	13,31			parquet flottant + placard

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