Rue de la paix
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86120 LES TROIS MOUTIERS VENTE d'une maison 6 pièces aux TROIS MOUTIERS

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169 900 € **
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN vous présente cette maison de 6 pièces au calme d'environ 114 m² et d'approximativement 951 m² de terrain aux TROIS MOUTIERS (86120). Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre de, deux bureaux, trois chambres (une de 23 m², une de 11 m² et une de 22 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. En complément, elle inclut une entrée, un couloir, trois dépendances et trois garages, (un grand de 38 m² et un grand de 35 m²). La maison bénéficie de d'une pompe à chaleur récente.
Cette maison bénéficie aussi d'une cave.
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est en très bon état général.

Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes : l'École Primaire le Chat Perché. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi deux restaurants et un bureau de poste.

Cette maison est proposée à l'achat pour 169 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 1192MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 114 m²
  • 3 chambre(s)
  • 951 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86120
  • Ville
    LES TROIS MOUTIERS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface Dépendance(s)
    263 m2
  • Surface terrain
    951 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Chambre 1   23,13         cheminée existante non tubée 
 0   Entrée   1,51          
 0   Chambre 2   10,70         passant 
 0   Buanderie   33,44         chaufferie 
 0   Garage   25,30         3 battant, 1 voiture 
 0   Cave   4,18          
 1   Chambre 3   21,90         coint dressing 
 1   Bureau   7,30          
 1   Couloir   8,43          
 1   Toilettes   1,47         accès aux combles 
 1   Bureau   8,24          
 1   Salle d'eau   4,38          
 1   Pièce à vivre   27,72         puit de lumière, cheminée en fonctionnement 
 0   Dépendance   31,17          
 0   Dépendance   28,73          
 0   Dépendance   47,94          
 0   Maison   58          
 0   Garage   37,56          
 0   Garage   35          

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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