79200 Parthenay Pavillon 8 pièces 180m2 - PARTHENAY

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 1\/11$

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 2\/11$

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 3\/11$

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 4\/11$

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 5\/11$

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 6\/11$

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 7\/11$

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 8\/11$

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 9\/11$

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 10\/11$

$Pavillon 8 pi\u00e8ces 180m2 - PARTHENAY 11\/11$

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€139 800 **

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol d'environ 167 m2 habitable à proximité des commodités et des arrêts de bus.

L'entrée dessert une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée, vous donnant un accès de plain-pied sur l'extérieur.
On y trouve également une cuisine indépendante avec placards de rangement, un couloir desservant 4 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que l'accès au sous-sol non enterré.
Celui-ci dispose :
- d'un garage avec ateliers d'environ 47m2,
- d'un espace de deux pièces qui vous laisse différentes possibilités d'aménagement.
- d'un logement indépendant avec accès de plain-pied sur l'extérieur, comprenant une pièce de vie avec cuisine d'environ 25m2, une chambre, une salle d'eau avec WC indépendant.

Elle profite également d'un jardin clos d'environ 850 m²

Chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec ballon eau chaude thermodynamique.

Les ouvertures sont en double vitrage PVC.

Isolation refaite en 2019.

Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
ref : 2149SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
167 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
850 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618€ et 2188€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
Parthenay

Aspects financiers

Prix
139800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1594 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
167 m2
Surface terrain
850 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1618 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2188 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Cuisine	19,18		Carrelage	Placard
1	Dégagement	9,07		Carrelage
1	Salle à manger	19,91		Rvt_sol
1	Salon	26,72		Carrelage
1	Chambre 1	9,68
1	Chambre 2	9,64		Lino
1	Chambre 3	11,02		Rvt_sol	Placard
1	W.C.	1,80		Carrelage	VMC
1	Salle de bains	5,34		Carrelage	VMC
1	Chambre 4	12,75		Parquet
1	Dégagement	6,50		Carrelage
-1	Pièce	21,58		Beton
-1	Bureau	11,21		Parquet
-1	Garage	29,96		Beton
-1	Garage	16,24		Beton
-1	Cuisine d'été	24,03		Carrelage
-1	W.C.	1,50		Carrelage
-1	Chambre 5	11,61		Parquet
-1	Chaufferie	9,31		Carrelage	Douche + évier + TB Alec + ballon eau chaude + chaufferie

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RUE de la PAIX .immo Parthenay

47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY

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