79200 Parthenay Maison Parthenay

€139 800.00 **

En exclusivité dans votre agence Rue de la paix.immo.

Venez vite découvrir ce pavillon sur sous-sol d'environ 180 m2 habitable proche de toutes les commodités et à proximité d'hyper U

Il comprend deux logements :

Un premier au rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau. Possibilité de créer facilement une deuxième chambre.

Et un second à l'étage constitué d'une cuisine, d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Elle profite également d'un jardin clos d'environ 850 m² et d'un garage double.

Chauffage : Pompe à chaleur air/eau.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Pour plus d'informations contactez nous du lundi au samedi de 8h à 19h non stop.
ref : 1248SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Fees charged to the seller

Our fees

8 rooms)
167 sq. m
1 bathroom(s)
5 bedroom(s)
850 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618€ et 2188€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
79200
City
Parthenay

Financial aspects

Price
139800 EUR
No
Occupier's local tax
1594 EUR

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
167 m2
Land surface
850 m2

Outside arrangement

Garden
Yes
Year of construction
1970
New - Old
Old
Stanting
Average
General condition
Needs Updating
Opposite
Yes
Exterior condition
Needs Updating
Windows
PVC Double glazing
Shutters
Electrical PVC
Isulation
By the roof and the walls
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
8
Bedrooms
5
Ground floor bedroom
2
Bathrooms
1
Shower room
1
Waters
2
Kitchen
Naked
Single storey
No
Number of floors
2
Stay doubles
Yes
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Heat pump
Interior condition
Needs Updating
Fireplace
Yes
Peaceful
Yes
Light
Yes

Autres

Lift
No
Attic
No
Parking type
Overhead
Number of parking spaces
2
Intercom
No
Digicode
No
Video phone
No
Electric gate
No
Panneau Solaire
No

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
31/01/2023
Conso Energ
C
Annual energy consumption value
158 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
A
Gas greenhouse effect value
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
1618 EUR
2188 EUR

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	Ground	Comments
1	Kitchen	19,18		Carrelage	Placard
1	corridor	9,07		Carrelage
1	Dining room	19,91		Rvt_sol
1	Lounge	26,72		Carrelage
1	Chambre 1	9,68
1	Chambre 2	9,64		Lino
1	Chambre 3	11,02		Rvt_sol	Placard
1	wc	1,80		Carrelage	VMC
1	Bathroom	5,34		Carrelage	VMC
1	Chambre 4	12,75		Parquet
1	corridor	6,50		Carrelage
-1	Room	21,58		Beton
-1	Study	11,21		Parquet
-1	garage	29,96		Beton
-1	garage	16,24		Beton
-1	Summer kitchen	24,03		Carrelage
-1	wc	1,50		Carrelage
-1	Bedroom 5	11,61		Parquet
-1	Chaufferie	9,31		Carrelage	Douche + évier + TB Alec + ballon eau chaude + chaufferie

Take contact withThe agency

RUE de la PAIX .immo Parthenay

47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY

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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Rue de la paix to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Rue de la paix parthenay@rdp.immo. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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