86200 LOUDUN LOUDUN : maison T2 à vendre

87 400 € **

À vendre : découvrez à LOUDUN (86200) cette maison de 2 pièces d'environ 68 m². Elle offre un séjour, une chambre et une cuisine. Elle dispose aussi d'une salle de bains avec wc . En complément, elle est composée d'une chaufferie , d'un débarras et d'une grange. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel.
Le terrain de la propriété est d'approximativement 5 575 m².

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèques. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs toutes les semaines le mardi matin.

Le prix de vente de cette maison est de 87 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente. # Réf : 1213MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

2 pièce(s)
68 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
5575 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
87400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface séjour
21.53 m2
Surface terrain
5575 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
119 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR

Visites

Panneau
Oui

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	19,10
0	Débarras	3
0	SDB + WC	3,87
0	Séjour	21,53
0	Chambre	20,66
-1	Chaufferie	23,36
0	Grange	34,84

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69 rue de la porte de Chinon
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