Rue de la paix
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86200 LOUDUN LOUDUN : maison T2 à vendre

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87 400 € **
À vendre : découvrez à LOUDUN (86200) cette maison de 2 pièces d'environ 68 m². Elle offre un séjour, une chambre et une cuisine. Elle dispose aussi d'une salle de bains avec wc . En complément, elle est composée d'une chaufferie , d'un débarras et d'une grange. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel.
Le terrain de la propriété est d'approximativement 5 575 m².

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèques. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs toutes les semaines le mardi matin.

Le prix de vente de cette maison est de 87 400 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente. # Réf : 1213MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 68 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)
  • 5575 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86200
  • Ville
    LOUDUN

Aspects financiers

  • Prix
    87400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    21.53 m2
  • Surface terrain
    5575 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    379 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    119 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   19,10          
 0   Débarras   3          
 0   SDB + WC   3,87          
 0   Séjour   21,53          
 0   Chambre   20,66          
 -1   Chaufferie   23,36          
 0   Grange   34,84          

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN
65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 1110CD
    45 400 €
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