Rue de la paix
Rue de la paix

86170 CHAMPIGNY EN ROCHEREAU Maison d'habitation

Maison d'habitation 1/11
Maison d'habitation 2/11
Maison d'habitation 3/11
Maison d'habitation 4/11
Maison d'habitation 5/11
Maison d'habitation 6/11
Maison d'habitation 7/11
Maison d'habitation 8/11
Maison d'habitation 9/11
Maison d'habitation 10/11
Maison d'habitation 11/11
€192 600.00 **
Sur la commune de Champigny en Rochereau, venez découvrir cette maison de 112m² environ. Elle comprend au rez de chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes. Au premier étage vous trouverez une chambre, une pièce faisant office de chambre actuellement (mansardée : 17m² au sol, hors loi carrez) et une autre salle d'eau avec WC. Attenant à la maison un garage de 26m² environ avec grenier. Egalement, sur la même parcelle, une maison (non raccordée en eau et électricité) d'environ 73m² à rénover entièrement (divers projets possibles : habitation, professionnel, location) . Sur un terrain de 1263m² clos et sans vis-à-vis. Huisserie PVC double vitrage. Chauffage : électrique. Assainissement individuel. Votre Agence vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop. #Réf : 1571MVT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 112 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1263 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86170
  • Ville
    CHAMPIGNY EN ROCHEREAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    192600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    1263 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   20,49          
    Cuisine   25,50          
    Dégagement   5,03          
    Salle d'eau   4,20          
    W.C.   1,50          
    Chambre   11,58          
 1   Bureau   17          
 1   Palier   4,71          
 1   Chambre   16,38          
 1   Salle d'eau   5,11          
    Garage   26,95          
    Dépendance   72,80          

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RUE de la PAIX .immo Vouillé
1 place de l'Eglise
86190 VOUILLÉ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Vouillé | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 1 place de l'Eglise - 86190 VOUILLÉ | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 2021-03-04 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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