Rue de la paix
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86230 ORCHES Maison Orches 337.06 m2

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Maison Orches 337.06 m2 18/18
€402 500.00 **
Sur la commune d'Orches, retrouvez cette belle maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec une partie véranda d'environ 62 m² , cuisine, arrière cuisine, salle de bains, chambre et bureau.
A l'étage, une première chambre d'environ 31m² ou vous pourrez profiter de deux terrasses de chaque cotés qui vous offre une superbe vue sur le parc. Une deuxième chambre en mezzanine d'environ 47 m² se trouve également au premier étage.

Une dépendance mitoyenne à la maison vous offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et deux chambres à l'étage.

Une seconde dépendance d'environ 83 m² actuellement utilisée comme salle de jeux vous offre un magnifique potentiel d'agrandissement.

Vous trouverez également sur cette propriété d'environ 8700 m², un triple garage d'environ 50 m², un atelier d'environ 33 m², trois caves, deux abris de jardin et un local technique.

Pour compléter l'extérieur, une piscine avec un coin cuisine, un terrain de tennis et un point d'eau avec une table centrale vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

Cette maison remplie de charme et de caractère n'attend que vous alors n'attendez pas pour contacter votre agence Rue de la paix Immo du lundi au samedi de 8h à 19h afin de programmer une visite.
#Réf 2134GWB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 337 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 8730 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86230
  • Ville
    ORCHES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    402500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    917 EUR

Surfaces

  • Surface
    337.06 m2
  • Surface terrain
    8730 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4920 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,34          
 0   Salle de bains   8,75         Baignoire et Douche. VMC. 
 0   Séjour   62,86         Possibilité de fermer les 2 parties par un volet electrique 
 0   Cuisine   20,24         Aménagée et Equipée : four, plaque, hotte 
 0   Arrière cuisine   10,22          
 0   W.C.   1,77         VMC 
 0   Chambre 1   14,17         Placard 
 0   Bureau   8,66          
 1   Chambre 2   31,08         Balcon des 2 côtés de la pièce + point d'eau 
 1   Pièce   47,95          
 0   Cuisine - Salle à manger   14,02          
 0   Salle d'eau   2,62          
 1   Chambre 1   15,83          
 1   Chambre 2   11,84          
    W.C.   2,38         Et douche extérieur 
    Salle de jeux   83,71         Avec Cheminée 
    Garage   51,50         Triple Garage 
    Atelier   33,61          
    Cave             
    Cave             
    Cave             
    Abri de jardin             
    Abri de jardin             
    Local technique   8,49          
    Cour            Intérieur avec bassin (fontaine) 
    Piscine             
    Autre            Terrain de tennis 
    Cuisine d'été            Evier relié au puit 
    Puits             

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RUE de la PAIX .immo Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOÎTRE
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    €149 800.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 LENCLOÎTRE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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