Rue de la paix
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79400 Azay le brulé Pavillon de plain pied - Azay Le Brulé 5 pièce(s) 124 m2

Pavillon de plain pied - Azay Le Brulé 5 pièce(s) 124 m2 1/8
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284 000 € **
Coup de coeur dans un environnement calme et paisible !!

Venez déposer vos valises dans ce magnifique pavillon de plain-pied de 2018 ouvert sur un jardin clos et arboré de 836m2.

Cette maison de 124m2 habitable se compose d'un salon/séjour de 43m2 ouvert sur une cuisine aménagée/équipée.
La partie nuit offre 3 chambres toutes pourvues d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
De plus, cette maison comprend un bureau, un cellier et un garage de 22m2.

Pavillon adaptable PMR, pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant/rafraîchissant (DPE classe A, faible consommation énergétique estimé à 1350€/an), service de domotique et adoucisseur d'eau viennent compléter les prestations de ce pavillon.

N'attendez plus pour réserver votre visite !!

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Ref : 1223SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 124 m²
  • 3 chambre(s)
  • 836 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79400
  • Ville
    Azay le brulé

Aspects financiers

  • Prix
    284000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    836 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,87      Carrelage    
    Salon - Séjour   41,90      Carrelage    
    Cuisine   9,39      Carrelage    
    Cellier   7,54      Carrelage    
    Dégagement   4,02      Carrelage    
    Chambre 1   10,62      Carrelage   dressing 
    Chambre 2   13,67      Carrelage   dressing 
    Chambre 3   13,43      Carrelage   dressing 
    Bureau   8,43      Carrelage   placard 
    Dressing   3,08      Carrelage    
    Salle d'eau   5,90      Carrelage   double vasques + douche à l'italienne 
    W.C.   1,62      Carrelage   pompe à chaleur + adoucisseur 
    Garage   22,05      Carrelage   Tableau électrique 

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