86120 CURCAY SUR DIVE Maison Curcay Sur Dive 3 pièce(s) 58.80 m2

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89 900 € **

Sur l'axe Loudun- Thouars, installez vous dans cette jolie maison en pierre rénovée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, wc indépendant.
Vous apprécierez également ses espaces de stockage dans la dépendance comprenant une pièce aménagée d'environ 28m² en rez-de-chaussée et son grenier.

Un produit agréable à vivre, idéal pour un couple avec enfant ou pour investir.

Le bien est présenté au prix de 89 900 € frais d'agence inclus (à la charge vendeur)

Votre agence Rue de la paix.Immo se tient à votre disposition pour vous renseigner sur le bien et vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
#1409MM

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

3 pièce(s)
59 m²
2 chambre(s)
382 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 776€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86120
Ville
CURCAY SUR DIVE

Aspects financiers

Prix
89900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
233 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
58.8 m2
Surface séjour
15.03 m2
Surface terrain
382 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2018
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
776 EUR
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	13,20			Aménagée et équipée - cheminée ouverte
0	Séjour	15,03			cheminée ouverte
1	Palier	4
1	Chambre 1	9,23
1	Chambre 2	9,58			placards
1	Salle d'eau	2,80
1	W.C.	4,96			buanderie
-1	Cave
	Dépendance				une pièce + un grenier
	Hangar

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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