86100 CHATELLERAULT Quartier calme Châtellerault, maison sur sous-sol

Quartier calme Châtellerault, maison sur sous-sol 1/8

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Quartier calme Châtellerault, maison sur sous-sol 8/8

154 800 € **

Dans un quartier calme, à 10 minutes à pieds de la gare et du centre ville et des commerces, venez poser vos valises dans cette maison sur sous-sol.
Une belle pièce de vie de 34m2, vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, toilette.
Au sous sol, vous trouverez un garage et une chambre de 25m2, transformable en studio.
Tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville

Organisez votre visite en contactant notre agence ; nous vous accueillons téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
# Réf : 1247ES

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
105 m²
2 chambre(s)
398 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86100
Ville
CHATELLERAULT

Aspects financiers

Prix
154800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1363 EUR

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
398 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	34
0	W.C.	2,20		Carrelage
0	Dégagement	4,56
0	Cuisine	10,77		Carrelage	Aménagée et équipée, VMC
0	Chambre 1	12,32		Lino
0	Chambre 2	12,82		Lino	Avec dressing
0	Salle d'eau	4			Douche italienne, VMC, sèche-serviette
-1	Sous sol	80			Garage, Studio de 25m²
	Jardin

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86530 NAINTRE

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