86200 LOUDUN Maison Plain Pied Loudun

171 500 € **

Maison de 2011 de Plain pied sur secteur calme de Loudun
Venez poser vos valises dans cette maison se composant d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, trois chambres et salle de bain. WC séparée et garage.
Terrain entièrement clos d'environ 798 m²
Votre agence Rue de la paix. Immo vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non stop. #Réf : 1350MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
798 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
171500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface séjour
29.11 m2
Surface terrain
798 m2

Extérieur

Année construction
2011
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,24
	W.C.	1,53
	Séjour	29,11
	Cuisine	7,68
	Dégagement	3,41
	Salle de bains	5,38
	Chambre 1	11,54
	Chambre 2	11,06
	Chambre 3	9,40
	Garage	25

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