86100 CHATELLERAULT Quartier paisible de Châtellerault : 5 chambres !

Quartier paisible de Châtellerault : 5 chambres ! 1/9

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154 800 € **

Dans un quartier calme de Châtellerault, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison sur sous-sol à finir d'aménager au grès de vos envies.
DIAGNOSTIC B-A! 2020 : électricité, isolation, double vitrage, plomberie, système de chauffage !

A l'étage, vous trouverez une pièce de vie, une pièce ou vous pourrez prévoir votre cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au sous-sol, trois vrais chambres, un toilette et une partie garage de 31m2 vous garantira de l'espace.
Le terrain arboré de 1081m2, avec terrasse, vous laissera de l'espace pour profiter de la nature.

N'attendez pas pour contacter votre agence Rue de la paix. IMMO du lundi au vendredi de 9h à 18h afin de programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

#Réf : 1240ES

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
115 m²
5 chambre(s)
1080 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86100
Ville
CHATELLERAULT

Aspects financiers

Prix
154800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1590 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
1080 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	28,92
0	Cuisine	12,24
0	Chambre 1	15,90		Parquet	Avec PLacard
0	Couloir	5,63			2 Placards
0	W.C.	1,25			Avec fenêtre
0	Salle d'eau	4,66
0	Chambre 2	11,42		Carrelage
-1	Chambre 3	9,70
-1	Chambre 4	9,56
-1	Chambre 5	9
-1	Dégagement	6,87			Avec Placards
-1	W.C.	3,44			Avec Lavabo
	Garage	31			+8.01 Garage pièce
	Terrasse

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86530 NAINTRE

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