79200 Viennay VENTE d'une maison sur sous-sol à Viennay

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113 400 € **

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison sur sous-sol au calme de 89 m² et de 783 m² de terrain. Elle s'agence comme suit à l'étage : quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol le garage et un coin chaufferie.

Profitez de davantage d'espace grâce à un jardin.

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1965. Elle nécessite d'être rafraîchie.

Elle est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf : 1238JD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
89 m²
4 chambre(s)
783 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
Viennay

Aspects financiers

Prix
113400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
636 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89 m2
Surface séjour
20.38 m2
Surface terrain
783 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2022
Organisation Diagnostics
Vendeur
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
83 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR

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Ref. : 1341SB

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