86200 LOUDUN Maison proche centre ville

149 900 € **

Belle maison spacieuse dans quartier calme offrant une entrée, lumineux salon-séjour avec un insert, cuisine, salle d'eau, WC séparé et trois chambres.
au sous-sol vous retrouverez deux pièces habitables avec salle d'eau WC. Garage et l'espace chaufferie équipée d'une chaudière fioul.
Portail motorisé.
Un beau jardin d'approximativement 2 146 m² viendra vous offrir calme et sérénité.

Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#Réf : 1283MM

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

6 pièce(s)
134 m²
4 chambre(s)
2146 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3424€ et 4632€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1151 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
28.02 m2
Surface terrain
2146 m2

Extérieur

Année construction
1965
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
374 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3424 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4632 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	28,02			Insert
0	Couloir	13,73
0	W.C.	1,94
0	Cuisine	14,69
0	Salle d'eau	6,21
0	Chambre 1	13,86
0	Chambre 2	9,66
0	Chambre 3	13,67
-1	Cuisine d'été	7,56			Buanderie
-1	SDE + WC	2,85
-1	Chaufferie	8,78
-1	Pièce	7,76
-1	Pièce	18,91			Chauffée
-1	Chambre 4	18,86
-1	Garage	37,18

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Vente d'une maison 7 pièces à LOUDUN

Découvrez cette maison 7 pièces d'environ 194 m², à LOUDUN (86200). Elle est aménagée comme suit : une salle à manger, un salon, une cuisine, un bureau et quatre chambres (entre 13 et 26 m²). Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Elle propose aussi un atelier, une dépendance et une cave. La maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Le terrain de la propriété est d'environ 1 665 m². La maison est située dans la commune de Loudun. Il y a plusieurs écoles (primaire et lycée) à moins de 10 minutes du bien : le Lycée Général et Technologique Guy Chauvet et l'École Primaire Privée Chavagnes Saint Joseph. On trouve de nombreux restaurants à proximité du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Respectivement de 318 kWh/m²/an et de 61 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie E. Cette maison est proposée à l'achat pour 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette maison en vente. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop Ref : 252CD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 252CD

129 000 €

Découvrir
Maison Loudun 7 pièce(s) 163 m2

En EXCLUSIVITE chez "RUE DE LA PAIX IMMO.COM" A proximité de toutes les commodités à pied, venez visiter cette charmante maison de ville d'environ 163m² avec son espace jardin/détente sur un terrain d'approximativement 353m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée, un salon avec cheminée d'environ 33m², une salle à manger, un bureau, une buanderie/chaufferie, un WC. Au premier étage, elle comprend une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une chambre d'approximativement 20m², une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, la maison dispose d'une chambre d'environ 19m² et d'une salle d'eau. Un garage attenant d'environ 22m². Côté énergétique, la maison est isolée, équipée en double vitrage et une chaudière alimentée au gaz de ville. La maison se trouve dans la commune de Loudun. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de la maison. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop Ref : 1038JVMM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1038JVMM

171 500 €

Découvrir
Maison avec studio et garages à vendre à LOUDUN

En vente : découvrez cette grande maison avec studio indépendant et garages à LOUDUN (86200). Proche centre ville, vous apprécierez le charme de ce bien en très bon état: Cette maison est composée comme suit : une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger de 12 m² et un grand séjour de 34 m². Elle propose quatre belles chambres (entre 10 et 16 m²) et une arrière cuisine, trois salles de bains (une avec wc), une salle d'eau avec wc, des toilettes et une buanderie. En complément, elle inclut également un atelier, une lingerie, un garage double avec portes électriques. Et surtout un studio indépendant. Tendance et rare sur le secteur, elle dispose d'un chalet finlandais qui restera dans le jardin. Implanté sur environ 858 m², ce logement dispose également d'une cave. La maison se situe dans la commune de Loudun. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Le cinéma d'art et d'essai Cinéma Cornay vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le mardi matin. Cet ensemble est à vendre pour la somme de 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nous vous répondons téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. #957CD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 957CD

289 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×

RUE DE LA PAIX.IMMO

Retrouvons-nous autour de votre projet !