86380 SAINT MARTIN LA PALLU Magnifique Longère de 300m² ! Idéal Air bnb !

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328 000 € **

Venez vite découvrir cette ancienne écurie entièrement réhabilitée !

Possibilité de vivre uniquement de plain-pied.
Ce bien dispose de grandes pièces de vie, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un salon.
Vous disposerez de six chambres, une salle de bains et une salle d'eau !
Un deuxième séjour de plus de 30m² pourra être à aménager en suite parentale ou en studio indépendant selon votre projet.
Pour plus d'informations contactez nous du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Réf : 1257CS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

10 pièce(s)
301 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
937 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2150€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86380
Ville
SAINT MARTIN LA PALLU

Aspects financiers

Prix
328000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1086 EUR

Surfaces

Surface
300.77 m2
Surface terrain
937 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2021
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2150 EUR
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	11,48			Accès cave
0	Cuisine	26,71			équipée et aménagée
0	Palier	15,43
0	Chambre	9			Accès cave
0	Salle d'eau	7,43
0	Chambre	13,16
0	W.C.	1
0	Salle à manger	23,01
0	Salon	22,78
0	Buanderie	9,66
1	Mezzanine	7,07
1	Couloir	5,66
1	Chambre	15
1	Chambre	14,93
1	Bureau	12,92
1	Chambre	9,33
1	Couloir	10,40
1	W.C.	1,77
1	Salle de bains	8,87
1	Palier	5,14
1	Chambre	27,73			accès terrasse de 10.32m2
0	Salon - Cuisine	31,97
0	Chaufferie	12,63

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