79390 THENEZAY Maison Thenezay 7 pièce(s) 265.57 m2

Maison Thenezay 7 pièce(s) 265.57 m2 1/5

Maison Thenezay 7 pièce(s) 265.57 m2 2/5

Maison Thenezay 7 pièce(s) 265.57 m2 3/5

Maison Thenezay 7 pièce(s) 265.57 m2 4/5

Maison Thenezay 7 pièce(s) 265.57 m2 5/5

€90 400.00 **

Ideal investisseur : Au coeur de Thenezay, venez découvrir cet ensemble Immobilier d'environ 218m2 comprenant : un local commercial (bar) avec WC et cuisine très lumineuse. Actuellement loué 630€.
A l'étage se trouve la partie appartement avec au premier palier : un salon et une grande pièce de vie. Au second : 3 chambres, et une salle de bain. Locataire en place avec un loyer de 400€.
Vous y trouverez en sous sol une cave.
Pour plus d'informations vous pouvez contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO.
Votre agence RDP vous accueille du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop.
Réf :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Fees charged to the seller

Our fees

5 rooms)
266 sq. m
1 bathroom(s)
3 bedroom(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12510€ et 16940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
79390
City
THENEZAY
Floor
2
Number of floors
2
Common ownership
2 sides

Financial aspects

Price
90400 EUR
No

Surface area

Surface area
265.57 m2

Outside arrangement

Garden
No
General condition
Needs Updating
Opposite
No
Windows
PVC Double glazing
Isulation
Fiber glass
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Waters
2
Kitchen
Fitted
Single storey
No
Number of floors
2
Stay doubles
No
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Oil
Interior condition
Needs Updating
Peaceful
Yes

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2022
Diagnoses organization
Seller
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
13/10/2022
Conso Energ
E
E
Annual energy consumption value
318 kWh/m2 par an
318 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
D
Gas greenhouse effect value
36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
12510 EUR
16940 EUR

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	Ground	Comments
	Bar	53,84			clim reversilbe
	corridor	6,65			velux
	Shed	4,48
	wc	6
	Kitchen	17,68
	Shed	21,62
+1	Lounge	20,55		Parquet Flottant
+1	Living room	33			toilette+balcon
+2	Landing	2		Parquet Flottant
+2	Chambre 1	20,76		Moquette
+2	Landing	5,29
+2	Bathroom	5,33
+2	Chambre 2	9,48		Lino
+2	Chambre 3	9,93		Lino

Take contact withThe agency

RUE de la PAIX .immo Saint-Loup-Lamairé

3, Rue Théophane Vénard
79600 SAINT-LOUP-LAMAIRÉ

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