Rue de la paix
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79390 THENEZAY Maison Thenezay 5 pièces 265.57 m2

Maison Thenezay 5 pièces 265.57 m2 1/5
Maison Thenezay 5 pièces 265.57 m2 2/5
Maison Thenezay 5 pièces 265.57 m2 3/5
Maison Thenezay 5 pièces 265.57 m2 4/5
Maison Thenezay 5 pièces 265.57 m2 5/5
€90 400.00 **
Ideal investisseur : Au coeur de Thenezay, venez découvrir cet ensemble Immobilier d'environ 218m2 comprenant : un local commercial (bar) avec WC et cuisine très lumineuse. Actuellement loué 630€.
A l'étage se trouve la partie appartement avec au premier palier : un salon et une grande pièce de vie. Au second : 3 chambres, et une salle de bain. Locataire en place avec un loyer de 400€.
Vous y trouverez en sous sol une cave.

Pour plus d'informations vous pouvez contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO.
Votre agence RDP vous accueille du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop.
Réf : 1309BM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 266 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12510€ et 16940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79390
  • Ville
    THENEZAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    90400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    265.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    16940 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Bar   53,84         clim reversilbe 
    Dégagement   6,65         velux 
    Remise   4,48          
    W.C.   6          
    Cuisine   17,68          
    Remise   21,62          
 +1   Salon   20,55      Parquet Flottant    
 +1   Pièce à vivre   33         toilette+balcon 
 +2   Palier   2      Parquet Flottant    
 +2   Chambre 1   20,76      Moquette    
 +2   Palier   5,29          
 +2   Salle de bains   5,33          
 +2   Chambre 2   9,48      Lino    
 +2   Chambre 3   9,93      Lino    

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RUE de la PAIX .immo Saint-Loup-Lamairé
3, Rue Théophane Vénard
79600 SAINT-LOUP-LAMAIRÉ
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    Ref. : 1706GWB
    €42 400.00 dont 14.59% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Saint-Loup-Lamairé | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 3, Rue Théophane Vénard - 79600 SAINT-LOUP-LAMAIRÉ | Siret : 89183828600021 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
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