86190 VILLIERS Investissement locatif

€80 000.00 **

INVESTISSEMENT LOCATIF : Maison de bourg de 60m² avec extérieur de 30m² environ. LOYER : 500 € charges comprises. Bail en cours de Juillet 2023 . Le bien a été rénové en 2022. Belle pièce de vie de 30m² avec cuisine aménagée. Au 1er étage, un palier dessert 2 pièces pouvant faire office de chambre et/ou de bureau/dressing ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilettes.. Chauffage : électrique. Huisseries : PVC double vitrage. Assainissement : tout à l'égout.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop. Réf : 1793MVT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
60 m²
1 chambre(s)
81 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057€ et 1429€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86190
Ville
VILLIERS

Aspects financiers

Prix
80000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
31.39 m2
Surface terrain
81 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1057 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1429 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce à vivre	31
1	Chambre	9
1	Bureau	7,14
1	SDE + WC	7,14
1	Palier	4,75
0	Cour	30

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