Rue de la paix
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86220 LES ORMES Maison Les Ormes 7 pièce(s) 201 m2

Maison Les Ormes 7 pièce(s) 201 m2 1/16
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€349 000.00 **
Ensemble immobilier: Venez découvrir ce bel ensemble immobilier constitué d'une magnifique Maison de Maître de plus de 200 m², d'une seconde maison à rénover de 180 m², avec dépendances, garages, piscine et son terrain clos de plus de 4 000 m².
La Maison de Maître d'un charme incroyable dispose d'une entrée, de deux salons, d'un séjour et d'une cuisine donnant sur la grande terrasse extérieure de plus de 80 m².
À l'étage, cinq chambres et trois salle de bains. Au second, un grenier aménageable de 90 m². La seconde maison quant à elle, dispose de deux grands espaces de vie (de plus de 40 m²) et 5 chambres. Elle peut convenir pour un gîte ou pour une activité professionnelle.
Du côté extérieur, vous disposerez d'un beau terrain arboré, d'une piscine, d'une spacieuse terrasse pour les journées d'été, idéal pour se reposer. Autres atouts, diverses dépendances, garages, puits et une cave. Venez vous installer et profiter de cette magnifique propriété qui ne vous laissera pas indifférent. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Réf : 2085GUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 201 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 4193 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3253€ et 4401€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86220
  • Ville
    LES ORMES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2561 EUR

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface terrain
    4193 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3253 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4401 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   10,44      Carrelage    
 0   Salon   23,18      Parquet Massif    
 0   Bureau   16      Parquet Massif    
 0   Salle à manger   17,91      Carrelage    
 0   W.C.   5,38      Carrelage   placard sous escalier 
 0   Couloir   7      Carrelage    
 1   Couloir   10,58      Parquet    
 1   Salle de bains   6,65      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   15,84      Moquette    
 1   Salle d'eau   3,62      Parquet    
 1   Chambre 2   16,84      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   14,50      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   3,29      Parquet   WC sanibroyeur 
 1   Chambre 4   13,98      Parquet    
 1   Chambre 5   14,10      Parquet Flottant    
 2   Grenier   107      Parquet   aménageable 

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69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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