Rue de la paix
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86420 BERTHEGON Coup de coeur assuré !

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149 800 € **
Venez découvrir cette longère sans voisins à proximité avec un parc arboré cloturé d'environ 4919m²!
L'entrée se fait par une cuisine aménagée d'environ 30m², dans la continuité un séjour d'environ 40m² avec un poele à bois, un séjour, une salle d'eau. A l'étage de très beaux volumes avec une chambre d'environ 50m² avec de nombreux placards, deux chambres chacune d'environ 30m², ainsi qu'un WC.
Grenier restant à aménager d'environ 30m²
Un grand garage de plus de 50m² et de nombreux abris idéal pour du stockage.
Coup de coeur assuré pour ce bien située à seulement quelques minutes de Lencloitre.
Contactez nous sans plus tarder pour organiser une visite
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 1847CGGWB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 207 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4919 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1495€ et 2023€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86420
  • Ville
    BERTHEGON

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    791 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    4919 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1495 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2023 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   28          
 0   Séjour   37          
 0   Salon   22          
 0   Salle d'eau   8,68          
 1   Chambre 1   32          
    Couloir   9,20          
    Chambre 2   18          
    Chambre 3   50          
    Grenier   33          
    Garage   54          
    Puits             

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RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE
16 place du Général Pierre
86140 LENCLOITRE
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    Ref. : 1551ES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 LENCLOITRE | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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