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  5. Ref. : 2084GU

86420 MONTS SUR GUESNES Maison Monts Sur Guesnes 4 pièce(s) 100 m2

Maison Monts Sur Guesnes 4 pièce(s) 100 m2 1/10
Maison Monts Sur Guesnes 4 pièce(s) 100 m2 2/10
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Maison Monts Sur Guesnes 4 pièce(s) 100 m2 9/10
Maison Monts Sur Guesnes 4 pièce(s) 100 m2 10/10
€99 000.00 **
Dans le coeur historique de MONTS SUR GUESNES,

L'agence RUEDELAPAIX.IMMO vous présente à la vente cette jolie maison ancienne de 100 m² avec sa cour intérieure cachée.

Agréable maison composée d'une entrée, un beau salon/séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un WC.
À l'étage, 3 chambres (dont une grande de 18 m²) et une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, belle cour à l'abri des regards, terrasse couverte, petit chalet bois, une belle cave.
Grenier au second étage de 57 m² aménageable.

Ne perdez plus de temps et contactez-nous pour une visite.

Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf: 1333GU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Fees charged to the seller
Our fees
Our fees
  • 4 rooms)
  • 100 sq. m
  • 1 bathroom(s)
  • 3 bedroom(s)
  • 160 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    86420
  • City
    MONTS SUR GUESNES
  • Number of floors
    1
  • Common ownership
    1 side

Financial aspects

  • Price
    99000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    732 EUR

Surface area

  • Surface area
    100 m2
  • Land surface
    160 m2

Outside arrangement

  • Garden
    No
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    Wood double glazing
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    Yes
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    2
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Air / water heat pump
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    Yes
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Electric gate
    No
  • Panneau Solaire
    No

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/04/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    05/04/2023
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    226 kWh/m2 par an
  • 142 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1140 EUR
  • 1610 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   Ground   Comments 
 0   Entrance   7,09      Carrelage    
 00   Kitchen   19,03      Carrelage    
 0   wc   1      Carrelage    
 0   Living area   25,60      Carrelage    
 1   Couloir   5,91      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   8,91      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   18,09      Parquet Flottant   + placard 
 1   Bathroom   4,11      Carrelage   baignoire balnéo 
 1   Chambre 3   12,92      Parquet Flottant    
 2   attic   57,41      Parquet    
    cellar             
    Appenti   15          
    Shed   10         pompe à chaleur 
    courtyard             

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69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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