86200 LOUDUN Maison 5 pièces 122 m2

182 000 € **

Maison 5 pièces au calme

À vendre : RUE DE LA PAIX. IMMO LOUDUN vous présente cette maison sur sous-sol de 5 pièces d'environ 122 m² et d'approximativement 896 m² de terrain à LOUDUN (86200). Elle est organisée comme suit : une grande pièce à vivre, de 3 chambres avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec douche et de WC. En complément, elle inclut une entrée, un couloir, et un sous-sol total disposant d'un WC, d'une pièce avec placard et point d'eau, un grand garage, un atelier et une cave.

Découvrez toutes les caractéristiques de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 1328MM

Surface : 122 m2
Prix du bien : 182 000 €
Honoraires à la charge du : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 220 kWh /m2/an.
Consommation énergie finale : non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
122 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
182000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1284 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
28.68 m2

Extérieur

Année construction
1981
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	13,84
0	Entrée	5,10
0	Salon	28,68			Insert
0	Salle à manger	20,41
0	Chambre 1	10,01			Placards
0	W.C.	1,49
0	Couloir	4,42
0	Chambre 2	12,60			Placards
0	Chambre 3	13,88			Placards
0	Salle de bains	6,50			avec douche
0	Arrière cuisine	4,51			Placards -Accès extérieur
-1	Pièce	25
-1	Garage	76
-1	W.C.	1,44
-1	Cave
-1	Atelier	22,31

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

65 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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