86200 LOUDUN Maison Loudun 5 pièces 85 m2

111 400 € **

Maison de ville proche des commerces d'environ 85m²
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et une salle à manger.
A l'étage on retrouve trois chambres, une salle de bain et d'un WC indépendant.
Coté Jardin nous retrouvons une dépendance qui peut être réhabilitée en une deuxième maison.
Un garage vient compléter le tout.
Ne tardez plus et venez visiter.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Ref : 1781MM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
297 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
111400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
489 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
12.85 m2
Surface terrain
297 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salle à manger	7,57
0	Cuisine	10,45			Aménagée
0	Salon	12,85
1	Couloir	3,59
1	Chambre 1	10,85			coin dressing
1	Salle de bains	3,93
1	W.C.	1,50
1	Chambre 2	12,27
1	Chambre 3	11,84
0	Pièce	10
	Garage	15,18

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