Rue de la paix
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86100 ANTRAN RARE, ancien gîte à 5 minutes de Châtellerault

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360 000 € **
Cet ensemble immobilier, sur un terrain de plus de 9500m2, vous accueille avec ses dépendances, sa maison principale et son gîte d'une vingtaine de chambre.
La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez 1 chambre, 1 bureau et 3 pièces à ouvrir pour créer de nouvelles chambre.

Un duplex de 20m2 indépendant, avec véranda offrira un accès libre.

L'ancien gîte se compose d'une cuisine professionnelle, d'un séjour de 40m2 et d'une pièce de vie de 60m2. A l'étage, vous retrouverez sur deux étages, 20 pièces, avec chacune son point d'eau. Des toilettes et des salles d'eau sont disponibles à chaque étage.
Chauffage au gaz dans la maison principale et électrique dans le gîte (dernière génération), assainissement individuel neuf.
Votre agence Rue de la paix. IMMO vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non stop. #Réf : 1351ES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 32 pièce(s)
  • 450 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 26 chambre(s)
  • 9644 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6740€ et 9190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    ANTRAN

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface séjour
    16.13 m2
  • Surface terrain
    9644 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    32
  • Chambres
    26
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    8
  • WC
    12
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Maison             
 0   Cuisine   29,32          
 0   Couloir   8,74          
 0   Palier   1,10          
 0   Buanderie   5,76          
 0   W.C.   0,97          
 0   Pièce   11,48          
 0   Salon   16,13          
 1   Chambre 1   10,71          
 1   Dressing   6,17          
 1   Bureau   8,20          
 1   Salle de bains   8,55          
 1   Pièce   7,90          
 1   Couloir   3,96          
 1   Salle d'eau   2          
 1   Pièce   7,98          
 1   Pièce   9,22          
 1   Pièce   5,17          
 1   Duplex   60          
    Gîte             
    Appartement             
    Dépendance             
    Dépendance             

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2 avenue de Bordeaux
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