86230 SAINT GERVAIS LES TROIS CLOCHERS RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers!

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 1/11

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 2/11

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 3/11

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 4/11

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 5/11

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 6/11

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 7/11

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 8/11

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 9/11

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 10/11

RARE !!!!Maison au coeur de Saint Gervais les trois Clochers! 11/11

87 400 € **

Maison de bourg de 96m2, avec son jardin de 292m2, sa dépendance et son beau porche
Elle se compose, au rez de chaussée :d'une cuisine à équipée, d'un séjour, d'un toilette. A l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert deux chambres, une salle de bain avec toilette. Le grenier est aménageable
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Une dépendance attenante à la maison peut permettre un agrandissement. Le grenier est aménageable
Votre agence Rue de la paix. IMMO vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non stop. #Réf : 1359ES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
96 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
290 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86230
Ville
SAINT GERVAIS LES TROIS CLOCHERS

Aspects financiers

Prix
87400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
20.64 m2
Surface terrain
290 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon	20,64		Carrelage
0	Cuisine	11,81		Carrelage
0	W.C.	0,92
0	Arrière cuisine	3,96
0	Cave	6
1	SDB + WC	5,38		Lino
	Palier	6,73
	Chambre 1	15,40		Lino	Placards
	Couloir	6,30
	Chambre 2	13,57
	Dépendance	7,12			+ 16 m² à l'étage

Prendre contact avecL'agence

RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE

2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Rue de la paix pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Rue de la paix parthenay@rdp.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Maison Orches 6 pièce(s) 337.06 m2

Sur la commune d'Orches, retrouvez cette belle maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec une partie véranda d'environ 62 m² , cuisine, arrière cuisine, salle de bains, chambre et bureau. A l'étage, une première chambre d'environ 31m² ou vous pourrez profiter de deux terrasses de chaque cotés qui vous offre une superbe vue sur le parc. Une deuxième chambre en mezzanine d'environ 47 m² se trouve également au premier étage. Une dépendance mitoyenne à la maison vous offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Une seconde dépendance d'environ 83 m² actuellement utilisée comme salle de jeux vous offre un magnifique potentiel d'agrandissement. Vous trouverez également sur cette propriété d'environ 8700 m², un triple garage d'environ 50 m², un atelier d'environ 33 m², trois caves, deux abris de jardin et un local technique. Pour compléter l'extérieur, une piscine avec un coin cuisine, un terrain de tennis et un point d'eau avec une table centrale vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison remplie de charme et de caractère n'attend que vous alors n'attendez pas pour contacter votre agence Rue de la paix Immo du lundi au samedi de 8h à 19h afin de programmer une visite. #Réf 1287GWB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1287GWB

447 500 €

Découvrir
Maison pleine de charme 117 m2

Maison pleine de charme sur la commune de Sérigny (à proximité de Lencloître). Venez découvrir ce joli cocon de 117m² environ comprenant une grande entrée, un bel espace cuisine/salle à manger, et un salon indépendant. Egalement 2 chambres, un toilette et une salle d'eau. A l'étage, une agréable mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire vous attendent. Attenant à celle-ci, un gros potentiel d'évolution pour vos projets : des combles aménageables (env 70m²) pour laisser libre cours à votre imagination ! Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Ref 1040MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1040MVT

126 500 €

Découvrir
Maison Savigny Sous Faye 5 pièce(s) 200 m2

Commune de Savigny Sous-Faye, découvrez cette agréable maison de campagne d'environ 200m² habitable qui se compose comme suit : En-rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chambre, salle de bain, WC, chaufferie-buanderie. A l'étage : 3 chambres (de 26m² à 32 m²). Pour compléter cette propriété, vous trouverez de belles dépendances dont une grange avec atelier, petits toits, garage, écuries, cave sous-terraine. Passez également d'agréables moments au bord de la piscine creusée et sécurisée avec son dôme. Terrain clos de plus de 3600m². N'attendez pas en contactant votre agence Rue de la Paix.immo du lundi au samedi de 8h à 19h. Ref : 1475 GWB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 1475GWB

199 000 €

Découvrir