86230 SAINT GERVAIS LES TROIS CLOCHERS Maison Saint Gervais Les Trois Clochers 4 pièce(s) 96 m2

Maison Saint Gervais Les Trois Clochers 4 pièce(s) 96 m2 1/11

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Maison Saint Gervais Les Trois Clochers 4 pièce(s) 96 m2 11/11

81 900 € **

Maison de bourg de 96m2, avec son jardin de 292m2, sa dépendance et son beau porche
Elle se compose, au rez de chaussée :d'une cuisine à équipée, d'un séjour, d'un toilette. A l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert deux chambres, une salle de bain avec toilette.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Votre agence Rue de la paix. IMMO vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h non stop. #Réf :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Fees charged to the seller

Our fees

4 rooms)
96 m²
1 bathroom(s)
2 bedroom(s)
290 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
86230
City
SAINT GERVAIS LES TROIS CLOCHERS

Financial aspects

Price
81900 EUR
No

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
96 m2
Living room size
20.64 m2
Land surface
290 m2

Outside arrangement

Year of construction
1900
Windows
Double glazing
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Waters
2
Single storey
No
Number of floors
2
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Electric
Fireplace
Yes

Autres

Lift
No
Attic
No

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2022
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
06/09/2022
Conso Energ
E
Annual energy consumption value
279 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
B
Gas greenhouse effect value
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
1630 EUR
2250 EUR

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	TABLE_ROOM_SOL	Comments
0	Lounge	20,64		Carrelage
0	Kitchen	11,81		Carrelage
0	wc	0,92
0	Utility Room	3,96
0	cellar	6
1	bathroom/wc	5,38		Lino
	Landing	6,73
	Chambre 1	15,40		Lino	Placards
	Couloir	6,30
	Chambre 2	13,57
	Out building	7,12			+ 16 m² à l'étage

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RUE DE LA PAIX.IMMO NAINTRE

2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRE

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