86190 CHALANDRAY Maison 85m² Coup de Coeur Chalandray

Maison 85m² Coup de Coeur Chalandray 1/9

Maison 85m² Coup de Coeur Chalandray 2/9

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Maison 85m² Coup de Coeur Chalandray 8/9

Maison 85m² Coup de Coeur Chalandray 9/9

113 400 € **

Maison COUP DE COEUR, pleine de charme et atypique ! Dans un hameau de Chalandray dans un cadre calme et reposant venait découvrir cette maison de 85m². Au rez de chaussée : entrée, buanderie, cuisine aménagée, salon/salle à manger, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. A l'étage : un grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ainsi qu'une chambre avec espace dressing. Le bien dispose également de 2 dépendances attenantes pouvant être aménagées selon vos envies (25 et 30m² environ). Le tout sur une parcelle d'environ 806m² sans vis à vis. Côté technique, Huisserie : double vitrage ALU. Chauffage : électrique et poêle à bois (à raccorder). Puits. Assainissement : à prévoir (étude de sol déjà faite).
N'hésitez plus, si vous souhaitez visiter cette charmante maison, contactez-nous au plus vite ! Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 1770MVT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
806 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1103€ et 1493€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86190
Ville
CHALANDRAY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
113400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
585 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
806 m2

Extérieur

Année construction
1900
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1103 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1493 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée
0	Salon	24
0	Cuisine	20,30
0	Véranda	5,50
0	Salle d'eau	8,50
0	SDB + WC	8,80
0	Dégagement	3
1	Palier	10,60
1	Chambre	11			AVEC DRESSING
	Dépendance	25
	Dépendance	30

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