37120 RICHELIEU MAISON RICHELIEU PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

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113 400 € **

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence RUEDELAPAIX.IMMO

Aux abords du centre de Richelieu et à proximité des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied de 85 m² avec 3 CHAMBRES et son terrain de 518 m².

Elle est composée ainsi: Une cuisine avec dégagement, un salon lumineux, une salle d'eau, WC et trois chambres avec parquet.

Pour venir compléter ce bien, vous disposez d'un grand garage, un cellier avec une cave. Portail électrique.

Belle cour avec son jardin bien exposé.

Prenez contact avec nous pour venir visiter.

Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption.
Réf: 1394GU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
3 chambre(s)
518 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37120
Ville
RICHELIEU
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
113400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
518 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1962
Forme Toiture
Toit mansarde
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
406 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	11,51		Carrelage
	Dégagement	5,39		Carrelage
	Salon	17,31		Carrelage
	Dégagement	8,39		Carrelage
	W.C.	1,14		Carrelage
	Salle d'eau	5,07		Carrelage
	Couloir	4,57		Carrelage
	Chambre 1	9,27		Parquet
	Chambre 2	11,77		Parquet
	Chambre 3	10,22		Parquet
	Garage	23,08		Beton
	Cellier
	Cave

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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