79200 PARTHENAY Maison Parthenay 4 pièces 90 m2

108 400 € **

À proximité de la zone commerciale des loges et du centre ville, je vous propose de venir découvrir ce charmant pavillon en très bon état comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse d'environ 30m2, une cuisine aménagée équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres toutes pourvues d'un dressing, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne.
Au sous sol, vous trouverez une buanderie, une cave ainsi qu'un garage.
Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous prélasser sur une terrasse sans vis-à-vis d'environ 25m2 ainsi qu'un jardinet entièrement clos.

Chauffage : chaudière gaz de ville récente

Assainissement collectif (tout à l'égout).

#REF : 1559SB

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez nous du lundi au samedi de 8h à 19h non stop.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
2 chambre(s)
225 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
PARTHENAY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
108400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
225 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
2016 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,02		Carrelage	Placard
0	Séjour	29,88		Carrelage
0	Cuisine	9,88		Carrelage
0	W.C.	1,34		Carrelage
1	Palier	9,32		Carrelage	Accès comble
1	Bureau	8,50		Parquet	Placard dressing
1	Chambre 1	11,50		Parquet	Penderie dressing
1	Chambre 2	11,17		Parquet	Penderie dressing
1	Salle d'eau	4,03
-1	Cave	4,08
-1	Débarras	10,20
-1	Garage	30,88

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47 avenue du 114ème R.I
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