Rue de la paix
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86210 MONTHOIRON Monthoiron, idéal premier achat ou investissement locatif !

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€66 350.00 **
Venez découvrir cette maison au coeur de la ville de Monthoiron à 10 minutes de Châtellerault et ses commerces. Cette maison se compose d'une cuisine salle à manger d'environ 23 m2, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle de bain. Ensuite vous trouverez un premier garage d'environ 24m2 et un second de 33m2. En extérieur il y a un jardin d'environ 344m2 non attenant à la maison, situé à environ 50 mètre de celle-ci, vient agrémenter ce bien. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures sans interruption. Réf : #2238CG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 604 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86210
  • Ville
    MONTHOIRON

Aspects financiers

  • Prix
    66350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    604 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    430 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    117 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   22,60          
    Chambre 1   11,38          
    Chambre 2   12,40          
    Chambre 3   17,44          
    Salle de bains   3,76          
    W.C.   1,03          
    Arrière cuisine   10,56          
    Cave   16,36          

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RUE de la PAIX .immo Naintré
2 avenue de Bordeaux
86530 NAINTRÉ
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    Ref. : 1606ES
    €129 250.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Naintré | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 2 avenue de Bordeaux - 86530 NAINTRÉ | Siret : 89183828600054 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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