79390 THENEZAY Maison Thenezay 3 pièces 89 m2

108 400 € **

Sur la commune de Thenezay, proche des commerces, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol, composée de 2 chambres, + une pièce de moins de 9m2, cuisine, salon, salle à manger équipée d'une cheminée.
Un grand garage pouvant être aménagé, une cour.
Vous pouvez y poser vos valises dès maintenant.
Pour plus d'informations vous pouvez contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO.
Votre agence RDP vous accueille du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop.
Réf : 1494BM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
89 m²
2 chambre(s)
500 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1637€ et 2215€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79390
Ville
THENEZAY

Aspects financiers

Prix
108400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
89 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Bon
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Réglt particulier lotissement
Non
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1637 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2215 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	14,69
0	Couloir	7
0	Salon	26,15			CHEMINEE
0	W.C.	1,58
0	Chambre	8,65			MOQUETTE
0	Chambre	9,11		Moquette
0	Salle de bains	11,91			BAIGNOIRE
0	Chambre	9,61		Lino
-1	Sous sol	81,28

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