79600 airvault Maison Airvault 5 pièces 152 m2

159 800 € **

Sur la commune d'Airvault, proche de l'axe Parthenay Thouars, venez poser vos valises dans cette magnifique maison comprenant une cuisine aménagée, un salon donnant sur une terrasse sans vis à vis, une pièce aménagée, salle d'eau, buanderie, à l'étage 3 chambres et salle de bain.

Derrière la maison, vous y trouverez un magnifique jardin avec four à pain, dépendances, hangars, piscine hors sol et une seconde terrasse.

Pour plus d'informations vous pouvez contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO.
Votre agence RDP vous accueille du Lundi au Samedi de 8h à 19h non-stop.
Réf : 1700BM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
152 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
600 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2069€ et 2799€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79600
Ville
airvault
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
159800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1007 EUR

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2069 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2799 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	24,44		Carrelage	avec poele a granule
	Salon	24,38		Carrelage
	Pièce aménagée	13,31
	Dégagement	3,93			avec placard
	Salle de bains	9,85			toilette
	Buanderie	4,45			ballon eau chaude
+1	Couloir	4,42		Parquet
+1	Chambre	23,87		Parquet
+1	Chambre	21,68		Parquet
+1	Salle de bains	7,51			avec toilette/velux
+1	Chambre	13,66		Parquet Flottant
+1	Dégagement	3,29

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