79200 CHATILLON SUR THOUET Maison accès plain-pied à Châtillon Sur Thouet

Maison accès plain-pied à Châtillon Sur Thouet 1/12

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Maison accès plain-pied à Châtillon Sur Thouet 11/12

Maison accès plain-pied à Châtillon Sur Thouet 12/12

156 800 € **

À vendre sur la commune de Châtillon-Sur-Thouet, venez découvrir cette jolie maison qui possède un accès de semi plain-pied sur l'avant.

Elle se situe dans un quartier calme proche des commodités (écoles, commerces, garderie,...) elle offre une surface habitable de 115 m2 environ accompagnée d'un terrain de 979 m2 entièrement clos.

Cette maison possède une entrée, une belle pièce de vie de 31 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12,42 m2, un couloir desservant 3 chambres (entre 11,30 et 13 m2) une salle de bains et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous accédez à un espace buanderie/lingerie, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave.

Pour finir de vous séduire, cette maison possède une 4ème chambre avec une salle d'eau privative.

Au sous-sol, se trouve également un deuxième WC indépendant.

Une jolie terrasse sur l'avant de la maison ainsi qu'une seconde terrasse sur l'arrière accompagne ce bien pour profiter des beaux jours.

Système de chauffage : chaudière au gaz de ville.

Assainissement : tout à l'égout.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8 heures à 19 heures non-stop.

Ref : 1517MO

"DPE nouvelle génération"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
115 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
979 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1952€ et 2642€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
CHATILLON SUR THOUET
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
156800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1165 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
979 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Survitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1952 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2642 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,97
0	Cuisine	12,42
0	Pièce à vivre	30,92			conduit existant
0	W.C.	1,46
0	Couloir	4,79			placards
0	Salle de bains	5,45
0	Chambre 1	11,45
0	Chambre 2	11,29			placards
0	Chambre 3	13			placards
-1	Buanderie	18,14
-1	Chambre 4	17,30			avec douche et lavabo
-1	W.C.	0,77
-1	Garage	47,36			porte motorisée
-1	Cave	19,37

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