RUE de la PAIX .immo
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86110 MIREBEAU Maison Mirebeau - 315.96 m2

Maison Mirebeau - 315.96 m2 1/14
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Maison Mirebeau - 315.96 m2 13/14
Maison Mirebeau - 315.96 m2 14/14
€299 000 **
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec WC et Buanderie. Séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 72m², une salle de jeux de 59m². A l'étage ; une première partie nuit composée d'un grand Palier, WC, salle de douche, 1 chambre d'environ 39m² avec son dressing et 2 autres chambres de 19m² et 24m². Seconde partie nuit avec 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau. Rare en ville, elle bénéficie de dépendances pouvant être aménagées pour 150m² sur 3 niveaux. Jardin agréable entièrement clos de murs, caves souterraines. Équipée d'un chauffage mixte avec 2 poêles à bois neufs (Août 2023) et de radiateurs électriques à inertie sèche.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. #Réf : 3129GWB-DL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 316 m²
  • 5 chambre(s)
  • 722 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86110
  • Ville
    MIREBEAU
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1823 EUR

Surfaces

  • Surface
    315.96 m2
  • Surface terrain
    722 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3690 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   72,36         Cuisine Equipée (Hotte, plaque induction, four, four micro-ondes) 
 0   Couloir   15,23          
 0   Buanderie   6,26          
 0   W.C.   0,92          
 0   Salle de cinéma   59,67         Poêle à bois 
 1   Palier   14          
 1   W.C.   0,96         Sani-broyeur 
 1   Salle d'eau   9,14          
 1   Chambre 1   39,62         Dressing 
 1   Couloir   6,85          
 1   Chambre 2   19,42         Dressing, isolation phonique. 
 1   Chambre 3   24,93          
 1   Couloir   6,56          
 1   Salle d'eau   7,03          
 1   Chambre 4   10,62          
 2   Chambre 5   13,45          
 2   Bureau   8,90          
    Garage   55          

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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