79200 LE TALLUD Maison proximité Parthenay accès plain pied - 105 m2

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185 000 € **

À vendre sur la commune du Tallud, à 5min du centre de Parthenay, pavillon avec accès de plain-pied d'environ 105m2 habitable.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 50m2, avec un salon séjour très lumineux, une cuisine aménagée/équipée. Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol comprend : une buanderie, une chambre avec un point d'eau, un garage vous permettant d"y stationner deux véhicules, un coin atelier, une cave ainsi qu'une chaufferie.

Vous profiterez d'une terrasse bien exposée ainsi que d'un jardin d'environ 600m2 très bien entretenu sans vis-à-vis.

Assainissement : tout à l'égout.

Possibilité d'installer un poêle à bois.

Ce pavillon s'étend sur une parcelle de 1268m2.

Prenez contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour vous aussi programmer votre visite !!
Votre agence RDP vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19 h non-stop.

Ref : 1476SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1268 m²

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1596€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
79200
Ville
LE TALLUD

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface terrain
1268 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1988
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Simple Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2021
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1596 EUR
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5			Penderie
0	Cuisine	12,30		Parquet	VMC, aménagée
0	Salon - Séjour	35		Carrelage
0	Dégagement	5,85			Penderie
0	Chambre	11,34			Placard
0	W.C.	1,50
0	Salle de bains	8			Double vasques, douche, baignoire, VMC
0	Chambre	12,74
-1	Buanderie	9,98
-1	Garage	37
-1	Chambre	13,91		Carrelage	Point d'eau
-1	Atelier	22,56
-1	Chaufferie	10,06
-1	Cave	10,99

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RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY

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